文化地产的意义：中国房地产研究会文化地产委员会的成立，标志着中国房地产业坚持以人为本，提升文化品位有了新平台、新支撑，标志着行业转型发展有了新突破、新路径，标志着文化地产发展迈向规范化轨道有了新依据、新标准，标志着参与融合发展城市聚集区和新型城镇建设有了新方向、新目标，标志着忠诚践行“文化强国梦”，诞生了一支充满活力的新血液、新力量。

文化地产的定义：顾名思义就是以新型城镇化引领的，以文化为核心价值的房地产业开发业态，是一种有明显文化呈现、深刻文化内涵、较高文化价值的地产形式。

文化地产的基本特征：以文化的核心价值为引导，全面提升产业的目标价值。所以，地产是文化的载体，文化是地产的灵魂。

文化地产的基本类型：文化地产基本表现主要有功能性、目标性、定制性和融合性四种类型。一种是以文化为主体的功能性地产，如电视台、新闻出版、影视基地、大剧院、艺术馆、图书馆、博物馆、教育产业等；一种是以文化为主题的目标性地产，如主题文化公园、主题文化娱乐中心、主题文化产业园、茶文化艺术园、海洋文化园等；一种是以文化为主张的定制性文化个性居住社区；一种是以文化为主导的融合性产业综合体或产业聚集群：如金融文化博览园、戏剧文化博览园、文化养老产业园等，其中包含了文化、旅游、养老、居住、体验、休闲、医疗、购物、宾馆、地产、物流等诸多内容。

北京世纪东润文化传播有限公司   2012年5月16日